proszę doradzić mi jak spisać umowę i na co zwrócić uwagę,aby nie dać się wyrolowac.Ostatnio przez rok wynajmowałam tanio moją kawalerkę w starym budownictwie i zostałam oszukana na prawie 2 tys.Nie płacili za media a sprytny gośc załatwił przez tel.że płaci właścicielka,a czynsz płacili prawie regularnie więc dałam się zwieśc.Jak sporządzić umowę,Czy ktoś miał już podobne problemy i czy trzeba zgłaszac do urzędu skarbowego czy lepiej nie,i ile to kosztuje?Ewita
Temat: jak wynając mieszkanie i nie narazić się na szkody?
Podobne tematy
- iajagoda
- Przyjaciółka Forum
- Nieaktywny
Odp: jak wynając mieszkanie i nie narazić się na szkody?
"Zgłoszenie powinno nastąpić w terminie 14 dni od rozpoczęcia najmu, co nie musi być równoznaczne z dniem zawarcia samej umowy. Najemca może zażądać od właściciela okazania potwierdzenia dokonania zgłoszenia, wynajmujący zaś ma obowiązek zadośćuczynić takiemu żądaniu.
? Brak powyższego zgłoszenia lub dokonanie zgłoszenia po terminie, nawet przy zachowaniu pozostałych warunków przewidzianych dla umów najmu okazjonalnego, spowoduje, że lokatorowi będą przysługiwały uprawnienia i szczególna ochrona określona w ustawie ? ostrzega radca prawny Sylwia Galiszkiewicz." (jak podje Gazeta Prawna)
Podstawa prawna: Ustawa z 17 grudnia 2009 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U. nr 3, poz. 13).