mieszkanie na kredyt a podział majątku?

czy nie ma nikogo kto by wiedział jak prawnie to wygląda?
ponawiam post
dziękuje z góry za informacje

nie, mieszkanie było kupione (wzięte na kredyt) przed poznaniem partnera
a w trakcie małżeństwa to różnie...
ale głównie ponosił koszty (spłacał kredyt)partner który "kupił mieszkanie"

zapomniałam dodać ...kredyt dalej jest spłacany po rozstaniu przez partnera który kupił mieszkanie
tak naprawdę współmałżonek nigdy nie został "dopisany" prawnie do mieszkania

Ewelina 35
W tym wypadku mieszkanie stanowi wyłączną własnośc tego, kto kupił przed śłubem
Drugi małżonek może domagać się jedynie zwrotu nakładów poczynionych ze swego majątku odrębnego na majętek drugiego małzonka.Np. miał jakiś majątek odrębny i z niego spłacał raty kredytu, albo zrobił remont.
Nie ma czegos takiego jak dopisanie do mieszkania.

Ha a ja się wyłamie....

Małżonek w tym wypadku ma własnośc ułamkowa nie na papierze ale wynikającą z wspólności majątkowej małżeńskiej przy sprawie o rozdzielczość majątkowa na podstawie materiałów dowodowych sąd określa ułamek małżonka który zazwyczaj ma spłacić

Ewelina 35 czyli tak jak się umówicie to możesz Ty go spłacić ale jeżeli zgody nie będzie sąd prawdopodobnie zarządzi spłatę byłemu mężowi...bo on ma własność ułamkową większą od ciebie w tym wypadku.

Jeżeli udowodnisz że spłacanie kredytu nastąpiło z majątku wspólnego  w tym wypadku Wasze dochody podczas trwania małżeństwa takowymi są to sąd ustali Twoją własność w ułamkach...w zależności od tego ile było spłaty z majątku odrębnego (np przed małżeństwem) a ile spłaty z majątku wspólnego.

Przykładowo mieszkanie warte 100 tyś zł - wzięte na kredyt przez kawalera..
po 2 latach się żeni i do dnia ślubu spłacił 20 tyś zł.
a podczas trwania małżeństwa spłacone bankowi zostało 80 tyś zł to w wypadku rozwodu żona dostaje ok 40 % własności mieszkania czyli 2/5..
Przez co maż musi spłacić jej  2/5 wartości obecnej mieszkania.
Oczywiście podaje sytuacje przykładową bo może zmniejszyć udziały sad jeżeli np jeden z małżonków udowodni iż drugi nie kład na utrzymanie gospodarstwa domowego..- wtedy proporcje moga wyglądać inaczej

uwielbiam w sadach cywilnych te obliczenia

przed wspólnością majątkową do majątku małżonka wchodzą równiez prawa majątkowe (czyli w tym przypadku wynikające z zobowiązania kredytowego)

Witam, piszę tu z nadzieją, że może wreszcie znajdzie się ktoś kto pomoże mi znaleźć wyjście z mojej beznadziejnej sytuacji. Moja tragedia rozpoczęła się 2 lata temu, kiedy to wzięłam ślub... Krótko po odebraniu kluczy do wspólnego mieszkania dowiedziałam się o tym, że mój mąż prowadzi podwójne życie. Moją reakcją na te nowine było złożenie pozwu rozwodowego, a to z kolei pozwoliło mi sie przekonać z jakim oszustem mam do czynienia. Otóż nie zgadza sie on na sprzedaż mieszkania obciążonego kredytem hipotecznym (nie bo nie) i zwrot długu do banku. Robi to z premedytacją, ponieważ sam jest 'nieuchwytny'- niczego oficjalnie nie ma, oficjalnie nigdzie nie pracuje, nie ma tez miejsca zameldowania. Tak więc to ja zamartwiam sie od roku nie spłacanym kredytem hipotecznym... Czy naprawde nie ma sposobu zeby oszusta pociągnć do odpowiedzialnosci?! Czy naprawde prawo jest na tyle koślawe, ze nie można nakazać oszustowi-współwlascicielowi nieruchomosci sprzedazy i uczciwego oddania długu?? Adwokaci, których sie dotad radziłam zalecają mi pogodzenie się z myslą o komorniku zajmującym moją pensje!!!