śmierć cioci a spadek

Witam,
Ciocia zmarła parę dni temu.
LICZE JEJ kredyty do spłacenia po jej śmierci, niestety nie przepada nic. Będzie to ok 80 tys.
W spadku zostawiła tez mieszkanie.
Czy sprawa teraz wygląda tak, że prawo do przyjęcia spadku, czyli mieszkania, następuje wtedy gdy spłacę jej długi te 80tys?
Wyczytałam gdzieś na stronce , że tak jest.
Myślałam, ze sprzedam mieszkanie, zapłacę jej długi i coś zostanie.
Czy ktoś się zna na tym?> Czy faktycznie w pierwszej kolejności spłacam długi a potem mam prawo do mieszkania?