Witam, mam pytanie dotyczące kosztów związanych z przeniesieniem udziałów w nieruchomości na mojego byłego partnera, w związku z odłączeniem od kredytu hipotecznego.
Jesteśmy wspolwlascicielami nieruchomości kupionej w kredycie hipotecznym. Złożyliśmy wniosek o odłączenie od kredytu i nieodpłatne przeniesienie moich udziałów. Bank wydał decyzję pozytywną. Pozostaje podisanie aktu notarialnego. Ex jednak nagle nie zgadza się na nieodpłatne przeniesienie udziałów ze względu na koszty przekraczające możliwości. O jakie koszty chodzi? Nie mieszkamy razem od kilku lat, on pozostał w mieszkaniu.
- Aga30
- Przyjaciółka Forum
- Nieaktywny
Temat: Przeniesienie udziałów w nieruchomości
Zobacz podobne tematy :
Odp: Przeniesienie udziałów w nieruchomości
Taksa notarialna, wpis do ksiąg wieczystych, podatek od darowizny - wysokość kwoty będzie zależała od wartości mieszkania. Jeśli umowa darowizny ma formę aktu notarialnego, wtedy to notariusz przekazuje fiskusowi wszelkie potrzebne informacje i pobiera podatek.
- Aga30
- Przyjaciółka Forum
- Nieaktywny
Odp: Przeniesienie udziałów w nieruchomości
ósemka napisał/a:
Taksa notarialna, wpis do ksiąg wieczystych, podatek od darowizny - wysokość kwoty będzie zależała od wartości mieszkania. Jeśli umowa darowizny ma formę aktu notarialnego, wtedy to notariusz przekazuje fiskusowi wszelkie potrzebne informacje i pobiera podatek.
ósemka, dzięki. Tutaj kluczowy jest podatek od darowizny, o którym obydwoje nie wiedzieliśmy. Czy są jakieś alternatywne możliwości? Tańsze?
- pomocnikgargamela
- Net-Facet
- Nieaktywny
Odp: Przeniesienie udziałów w nieruchomości
100 różnych możliwości ... 
- Aga30
- Przyjaciółka Forum
- Nieaktywny
Odp: Przeniesienie udziałów w nieruchomości
pomocnikgargamela napisał/a:
100 różnych możliwości ...
Podzielisz się tą wiedzą? Mój ex chce, żeby propozycja wyszła ode mnie. W jednej kancelarii notarialnej powiedzieli, ze muszą się zastanowić i być może skieruja nas po indywidualną interpretację skarbową. Drugi notariusz powiedział, że zastanowi się nad znalezieniem innej podstawy prawnej niż darowizna.
Odp: Przeniesienie udziałów w nieruchomości
Aga30 napisał/a:
być może skieruja nas po indywidualną interpretację skarbową. Drugi notariusz powiedział, że zastanowi się nad znalezieniem innej podstawy prawnej niż darowizna.
Zwróciłabym się do IS o interpretację indywidualną - istnieje bowiem możliwość nieodpłatnego zniesienia współwłasności, tak aby były partner zapłacił podatek od spadku i darowizn od czystej wartości darowanej rzeczy, a ponieważ na mieszkaniu jest hipoteka, można ją przypisać do obciążenia i tym samym nie płacić podatku (obciążenie przewyższa wartość), bądź znacząco zmniejszyć jego kwotę.
