netkobietyWszystkie działy
Prawo, odszkodowania, finanse, ubezpieczenia

Jak zrzec się domu i ziemi? nie płacić za kogoś, kto tam mieszka?

14 odpowiedzi10 898 wyświetleńzałożony przez malacialem_duzasercem, 18.04.2013

Napisz odpowiedź
Dołącz do Forum Kobiet Netkobiety.pl! To miejsce zostało stworzone dla pełnoletnich, aktywnych i wyjątkowych kobiet, właśnie takich jak Ty! Otrzymasz tutaj wsparcie oraz porady użytkowniczek forum! Zobacz jak wiele nas łączy ...

Szukasz darmowej porady, wsparcia ? Nie zwlekaj zarejestruj się !!!


Forum Kobiet » PRAWO , ODSZKODOWANIA , FINANSE , UBEZPIECZENIA » Jak zrzec się domu i ziemi? nie płacić za kogoś, kto tam mieszka?

Strony 1

Zaloguj się lub zarejestruj by napisać odpowiedź

Posty [ 15 ]

1 Ostatnio edytowany przez malacialem_duzasercem (2013-04-18 20:20:29)

Temat: Jak zrzec się domu i ziemi? nie płacić za kogoś, kto tam mieszka?

Witam. Sytuacja ciągnie się od ponad 20stu lat. A wygląda tak:

Moja mama, babcia i wujek mieszkali kiedyś w rodzinnym domu koło Lublina. Jak to w życiu bywa, ludzie wyjechali na Śląsk i zostawili dom i ziemię. Wszystkie trzy osoby są współwłaścicielami i co jakiś czas przychodziły na Śląsk zapłaty podatku od nieruchomości.

Jest to dom bliźniak. W jednej części mieszka siostra cioteczna mojej mamy, a w drugiej części mieszkają dzieci od tej siostry ciotecznej. I tu jest teraz problem. Co roku właśnie przychodzą wezwania do zapłaty podatku od nieruchomości dla mojej mamy, babci i wujka mimo , że mieszkają tam inni ludzie. Moja mama, babcia dały pełnomocnictwo mojemu wujkowi, który miał pozałatwiać wszelkie formalności z tym domem, aby już nie płaciły. Ale niestety wujek z tym nic nie robi.

Pytanie: co mamy uczynić, aby moja mama i babcia nie płaciły pieniędzy za coś, za co są współwłaścicielami, ale nie mieszkają tam i płacą za innych ludzi.
Moja mama, babcia i wujek chcą się zrzec tego wszystkiego, ale nie wiedzą na kogo i jak to zrobić.

Boimy się, że jak wszyscy pomrą to przejdzie to na mnie i moje rodzeństwo.

Dom znajduje się na ziemi Lubelskiej. Chodzi tu tylko o POŁÓWKĘ bliźniaka, w której mieszkała ta trojka, w drugiej połówce również jest 3 współwłaścicieli.

Ja pochodzę ze Śląska, okolice Gliwic, Katowic.

Byłabym wdzięczna, aby ktoś w tej sprawie poradził i podał może namiary na odpowiedniego prawnika.

Pozdrawiam i liczę na pomoc

2

Odp: Jak zrzec się domu i ziemi? nie płacić za kogoś, kto tam mieszka?

Witam pozostaje wam zrzeczenie się współwłasności w grę wchodzą koszty aktu notarialnego pytanie czy jest osoba która łaskawie zechce te nieruchomości przejąc jak nie to można zrzec się na skarb państwa ale jak już wchodzić w koszty aktu notarialnego i podatków to wnieść do sądu właściwego na miejsce położenia nieruchomości o zniesienie współwłasności poprzez spłatę. pozdrawiam.
r.pr.M.A

3

Odp: Jak zrzec się domu i ziemi? nie płacić za kogoś, kto tam mieszka?
mortycja.adams napisał/a:

ale jak już wchodzić w koszty aktu notarialnego i podatków to wnieść do sądu właściwego na miejsce położenia nieruchomości o zniesienie współwłasności poprzez spłatę. pozdrawiam.
r.pr.M.A

Witam, dziękuję za odpowiedź. Ale czy możesz bardziej to rozwinąć, bo niestety nie za bardzo rozumiem. Za dużo info na raz. Chodzi mi o jaki sąd chodzi? O jaką spłatę? Chodzi o spłatę aktu tak? czy my mamy płacić czy kto?

Przepraszam, ale ja na tych rzeczach się nie znam i możliwe, że niektóre rzeczy będą i są dla mnie obce z punktu widzenia przeciętnego Kowalskiego (nie obrażając Kowalskich). Dlatego też poproszę o rozwinięcie:)

4

Odp: Jak zrzec się domu i ziemi? nie płacić za kogoś, kto tam mieszka?

Z twojego opisu wynika ze babcia mama i wujek są współwłaścicielami zabudowanej nieruchomości i chcieliby się jej zrzec tak jak juz pisałam istnieje możliwość złożenia do sądu  o wzniesienie współwłasności poprzez spłatę spłacić mieli by wówczas twojej rodzinie tj. babci mamie i wujkowi pozostali współwłaściciele użytkujący i zamieszkujące w tym domu oczywiście też można im te nieruchomość podarować pytanie czy będą chcieli jezeli tak to wchodzą koszty aktu notarialnego i podatku od wzbogacenia zwyczajnie te koszty ponosi obdarowany  jezeli nie będą chcieli przyjąć tej darowizny to tylko zniesienie współwłasności i sprzedaż całego domku i podział pieniędzy ze sprzedaży. I te formę załatwienia sprawy polecam dlaczego się wyzbywać za darmo majątku nie wiem jaka będzie wartość tej nieruchomości ale myślę ze na dobre auto wystarczy więcej po co uszczęśliwiać kogoś na siłę smile w razie pytań pisz postaram sie odpowiedzieć
Pozdrawiam
r.pr. M.A

5

Odp: Jak zrzec się domu i ziemi? nie płacić za kogoś, kto tam mieszka?
mortycja.adams napisał/a:

istnieje możliwość złożenia do sądu  o wzniesienie współwłasności poprzez spłatę spłacić mieli by wówczas twojej rodzinie tj. babci mamie i wujkowi pozostali współwłaściciele użytkujący i zamieszkujące w tym domu

czyli zapłacić by mieli Ci co nielegalnie zamieszkują naszą część?

czy Ci co mieszkają w drugiej części domu - bliźniaku ? czyli pozostali współwłaściciele?

6

Odp: Jak zrzec się domu i ziemi? nie płacić za kogoś, kto tam mieszka?
mortycja.adams napisał/a:

to można zrzec się na skarb państwa
r.pr.M.A

Na jakiej podstawie prawnej?

7

Odp: Jak zrzec się domu i ziemi? nie płacić za kogoś, kto tam mieszka?

Ustawa kodek cywilny polecam smile

8

Odp: Jak zrzec się domu i ziemi? nie płacić za kogoś, kto tam mieszka?
malacialem_duzasercem napisał/a:
mortycja.adams napisał/a:

istnieje możliwość złożenia do sądu  o wzniesienie współwłasności poprzez spłatę spłacić mieli by wówczas twojej rodzinie tj. babci mamie i wujkowi pozostali współwłaściciele użytkujący i zamieszkujące w tym domu

czyli zapłacić by mieli Ci co nielegalnie zamieszkują naszą część?

czy Ci co mieszkają w drugiej części domu - bliźniaku ? czyli pozostali współwłaściciele?

dokładnie tak jeżeli  chcą nadal mieszkać. Z twojego wpisu wnioskuje ze twoja rodzia jest właścicielem nieruchomości która zamieszkuje ktoś inny bez prawa własności. Dobrze by było byś udała się do radcy prawnego albo adwokata w bezposreiej rozmowie łatwiej jest wytłumaczyć w czym problem.

9

Odp: Jak zrzec się domu i ziemi? nie płacić za kogoś, kto tam mieszka?
mortycja.adams napisał/a:

Ustawa kodek cywilny polecam smile

Który konkretnie przepis z kodeksu cywilnego?

10

Odp: Jak zrzec się domu i ziemi? nie płacić za kogoś, kto tam mieszka?

Luc, tu chodzi zapewne o art902 KC
...ale taki pomysł to raczej ostateczność.
Lepiej sprzedać lub podarować ludziom, którzy tam mieszkają i na bieżąco ten dom utrzymują.

11

Odp: Jak zrzec się domu i ziemi? nie płacić za kogoś, kto tam mieszka?
malacialem_duzasercem napisał/a:
mortycja.adams napisał/a:

istnieje możliwość złożenia do sądu  o wzniesienie współwłasności poprzez spłatę spłacić mieli by wówczas twojej rodzinie tj. babci mamie i wujkowi pozostali współwłaściciele użytkujący i zamieszkujące w tym domu

czyli zapłacić by mieli Ci co nielegalnie zamieszkują naszą część?

czy Ci co mieszkają w drugiej części domu - bliźniaku ? czyli pozostali współwłaściciele?

Co to znaczy, ze ktos nielegalnie zamieszkuja wasza czesc??

12

Odp: Jak zrzec się domu i ziemi? nie płacić za kogoś, kto tam mieszka?
dayzi napisał/a:

Luc, tu chodzi zapewne o art902 KC
...ale taki pomysł to raczej ostateczność.
Lepiej sprzedać lub podarować ludziom, którzy tam mieszkają i na bieżąco ten dom utrzymują.

Art. 902 (z indeksem górnym 1) k.c. nie reguluje zrzeczenia sie własności nieruchomości, a o tym pisała mortycja.adams.
Jest to (art. 902) umowa, a zrzeczenie sie jest jednostronną czynnością prawną. Duża różnica.

Co do reszty Dayzi - zgoda smile

13

Odp: Jak zrzec się domu i ziemi? nie płacić za kogoś, kto tam mieszka?
Bullinka napisał/a:

Co to znaczy, ze ktos nielegalnie zamieszkuja wasza czesc??

chodzi o ludzi, którzy nie mają żadnych papierów, aby tam mieszkać tzn. są to dzieci siostry ciotecznej mojej mamy, aczkolwiek nie zostaliśmy w żaden sposób poinformowani o tym fakcie i nic sobie nie robią z tego, że za nich wszystko płacimy. Mieszkają beztrosko, nie myśląc o opłatach. A na Śląsk przychodzą wezwania.

mortycja.adams napisał/a:

Dobrze by było byś udała się do radcy prawnego albo adwokata w bezposreiej rozmowie łatwiej jest wytłumaczyć w czym problem.

Tak, tak oczywiście. Wujek mieszka w Warszawie, więc ma blisko na Lubelszczyznę. Także o dziwo rozmowy zostały na ten temat podjęte i zamierzamy w tym kierunku działać. Tylko po prostu nie wiedzieliśmy jak to wszystko powinno wyglądać.

Bardzo dziękuję wszystkim za odpowiedzi. Jeśli coś ważnego i istotnego macie jeszcze do przekazania to jak najbardziej poproszę:)

14

Odp: Jak zrzec się domu i ziemi? nie płacić za kogoś, kto tam mieszka?
malacialem_duzasercem napisał/a:
Bullinka napisał/a:

Co to znaczy, ze ktos nielegalnie zamieszkuja wasza czesc??

chodzi o ludzi, którzy nie mają żadnych papierów, aby tam mieszkać tzn. są to dzieci siostry ciotecznej mojej mamy, aczkolwiek nie zostaliśmy w żaden sposób poinformowani o tym fakcie i nic sobie nie robią z tego, że za nich wszystko płacimy. Mieszkają beztrosko, nie myśląc o opłatach. A na Śląsk przychodzą wezwania.

Może będę wredny, ale zaproponowałbym jeszcze inne rozwiązanie.
Istnieją firmy, które za małe pieniądze wykupują takie udziały w nieruchomościach. Możecie poszukać takiej w internecie. Zapoznać się z jej ofertą, a potem poinformować "beztroskich" o prowadzonych negocjacjach, które mogą skutkować usunięciem ich z tego lokalu. Jezeli nadal nie będą wykazywali się inicjatywą w rozwiązaniu problemu przeniesienia własności, to bez żadnych skrupułów sprzedać swoje udziały pośrednikowi i zamknąć całą sprawę.

15

Odp: Jak zrzec się domu i ziemi? nie płacić za kogoś, kto tam mieszka?
YOGI bear napisał/a:

Może będę wredny, ale zaproponowałbym jeszcze inne rozwiązanie.
Istnieją firmy, które za małe pieniądze wykupują takie udziały w nieruchomościach. Możecie poszukać takiej w internecie. Zapoznać się z jej ofertą, a potem poinformować "beztroskich" o prowadzonych negocjacjach, które mogą skutkować usunięciem ich z tego lokalu. Jezeli nadal nie będą wykazywali się inicjatywą w rozwiązaniu problemu przeniesienia własności, to bez żadnych skrupułów sprzedać swoje udziały pośrednikowi i zamknąć całą sprawę.

hmmm... też mówiłam mamie, aby się z nimi nie cackała... dzięki, w sumie nie wiedziałam, że coś takiego istnieje. Na pewno pomyślę o tym

Posty [ 15 ]

Strony 1

Zaloguj się lub zarejestruj by napisać odpowiedź

Forum Kobiet » PRAWO , ODSZKODOWANIA , FINANSE , UBEZPIECZENIA » Jak zrzec się domu i ziemi? nie płacić za kogoś, kto tam mieszka?

Twoja odpowiedź

Masz podobne doświadczenia? Zaloguj się albo załóż darmowe konto, żeby odpowiedzieć. Po drugiej stronie jest prawdziwa osoba.

DołączZaloguj się


Mapa strony - Archiwum | O forum | Poradnik | Prawdziwe historie | Kontakt | Regulamin | Polityka Prywatności



© www.netkobiety.pl 2007-2026