Witam. Mam pytanie, mieszkanie rodziców-akt notarialny na mamę i tatę-tata zmarł 3 lata temu,mama miesiąc temu,po śmierci taty żadnych przepisów na samą mamę nie było,czy w tej sytuacji obowiązuje mnie półroczna karencja na przyjęcie lub zrzeczenie się spadku do nieruchomości? czy wygasło ono po śmierci taty 3 lata temu? Czy w tej sytuacji nie wymagane jest sądowe ustalenie spadkobierców,a np wizyta u notariusza w celu przyjęcia lub odrzucenia spadku?
Część taty już dawno powinna być twoja.
Zrzec się możesz w ciągu 6 miesięcy od dnia otwarcia spadku czyli w Twoim przypadku śmierci ojca i matki (obie sprawy są liczone oddzielnie). Pierwszym krokiem do załatwienia spraw spadkowych jest uzyskanie potwierdzenia tego, że jest się spadkobiercą. Możliwe są dwie drogi załatwienia formalności spadkowych:
* dłuższa ale tańsza – czyli sąd,
* krótsza ale droższa – czyli notariusz.
DROGA SĄDOWA
1. Sąd rejonowy właściwy dla ostatniego miejsca zamieszkania spadkodawcy;
2. Składamy wniosek o stwierdzenie nabycia spadku
a) wniosek o wydanie przez sąd takiego postanowienia może złożyć każda osoba mająca w tym interes prawny
b) wniosek składa jedna osoba/spadkobierca, a pozostali są uczestnikami tego postępowania, ale mogą go złożyć także np. wszyscy spadkobiercy razem, podpisując wniosek (wówczas wszyscy są wnioskodawcami - dla sądu wnioskodawcą jest ten, kto podpisał wniosek)
3. Wniosek powinien zawierać:
a) imię, nazwisko i dokładny adres składającego ten wniosek,
b) imiona, nazwiska i adresy wszystkich spadkobierców
wnioskodawca ma obowiązek wskazania wszystkich osób, które mogą wchodzić w rachubę jako spadkobiercy ustawowi, tj. dziedziczący automatycznie, gdy spadkodawca nie zostawił testamentu;
c) imię i nazwisko oraz datę śmierci i miejsce ostatniego zamieszkania spadkodawcy
4. Do wniosku należy dołączyć (oryginały, nie kopie):
- odpis skrócony aktu zgonu spadkodawcy,
- odpis skrócony aktów stanu cywilnego dzieci zmarłego (mężczyźni, niezamężne kobiety - akty urodzenia; kobiety zamężne - akty małżeństwa) [chodzi o ustalenie pokrewieństwa],
- należy również podać nr PESEL wnioskodawcy i uczestników
5. KOSZTY:
50 zł – wniosek o nabycie spadku (opłaty należy dokonać na nr konta sądu lub kupić znaczek opłaty sądowej, po czym nakleić go na pierwszej stronie pisma; w wypadku opłaty przelewem, konieczne jest załączenie do pisma potwierdzenia dokonania opłaty od wniosku; jeśli wniosek nie zostanie należycie opłacony, sąd nie podejmie żadnych czynności w jego sprawie)
22 zł – za jeden akt zgonu/urodzenia/ślubu – płatne w USC
6 zł - 1 strona odpisu prawomocnego postanowienia (jeżeli ma 2 strony - 12zł, itd.)
6. CZAS
Można tu rozróżnić czas oczekiwania na termin rozprawy, czas samej rozprawy i czas uprawomocnienia się postanowienia o nabyciu spadku.
a) Czas oczekiwania na termin rozprawy uzależniony jest w dużej mierze od miejscowości, w której znajduje się sąd, w którym ma odbyć się postępowanie spadkowe.
W sądach, które znajdują się w dużych aglomeracjach miejskich, trzeba liczyć się z okresem 2-3 miesięcy od złożenia wniosku do terminu rozprawy.
b) Na czas samej rozprawy wpływ ma to, czy jest zgoda między spadkobiercami:
- jeśli ma miejsce dziedziczenie ustawowe (brak testamentu), to rozprawa trwa kilka-kilkanaście minut, w wyniku której sąd wydaje postanowienie o nabyciu spadku, ze wskazaniem kto jakie udziały dziedziczy;
Sama rozprawa w przedmiocie stwierdzenia nabycia spadku wygląda "szablonowo" i jej głównym stałym elementem jest - Zapewnienie spadkowe - w ramach którego Sąd ustala krąg spadkobierców i tytuł powołania, zadając pytania jak niżej:
• Spadkodawca był/a dla mnie [matką/ojcem/bratem/......];
• Spadkodawca zmarł/a [data]w [miejscowość];
• Ostatnio przed śmiercią spadkodawca zamieszkiwał na stałe w [zwykle wystarcza sama miejscowość];
• W dacie śmieci spadkodawca był/a [wdową/wdowcem/w związku małżeńskim z..../kawalerem/panną];
• Ze związku małżeńskiego miał/a [liczba]dzieci tj. uczestników;
• Spadkodawca nie miał/a dzieci pozamałżeńskich ani przysposobionych;
• Nikt ze spadkobierców nie zrzekł się dziedziczenia, nie odrzucił spadku, nie był uznany za niegodnego dziedziczenia;
• Jest to pierwsza sprawa o stwierdzenie nabycia spadku po spadkodawcy.
c) Po rozprawie/postępowaniu spadkowym sąd wydaje postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku. Czas potrzebny na uprawomocnienie się tego postanowienia, to 21 dni od daty ogłoszenia orzeczenia, o ile żadna ze stron nie złoży wniosku o uzasadnienie postanowienia lub apelacji. Apelacja powinna być złożone zanim postanowienie się uprawomocni.
Jest 7 dni na wniesienie o uzasadnienie postanowienie, oraz kolejne 14 dni na wniesienie apelacji.
7. Postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku
W postanowieniu o stwierdzeniu nabycia spadku sąd wymienia tylko spadkodawcę oraz wszystkich spadkobierców, którym scheda przypada, a także wysokość udziałów każdego z nich w tej schedzie.
Wskazuje te udziały w częściach ułamkowych, np. znajdzie się w nim stwierdzenie, że żona i dwoje dzieci zmarłego dziedziczą po 1/3 każde.
DROGA NOTARIALNA czyli notarialne poświadczenie dziedziczenia
1. Spisany przez notariusza akt poświadczenia dziedziczenia po zarejestrowaniu ma taki sam skutek jak prawomocne postanowienie sądu stwierdzające nabycie spadku.
2. Czas
Akt poświadczenia dziedziczenia można zdobyć podczas jednej wizyty w kancelarii notarialnej.
3. Koszt
Koszt może być różny w zależności od notariusza, dlatego trzeba dzwonić i pytać.
Wg Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dn. 28.06.2004 w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej opłaty notarialne w zakresie poświadczenia dziedziczenia nie mogą być wyższe niż:
50 zł + 23% VAT (=61,50 zł) - za sporządzenie aktu poświadczenia dziedziczenia ustawowego lub testamentowego,
100 zł + 23% VAT (=123 zł) - za sporządzenie protokołu dziedziczenia,
50 zł + 23% VAT (=61,50 zł) - za sporządzenie protokołu otwarcia i ogłoszenia testamentu,
6 zł + 23% VAT (=7,38 zł) - za każdą stronę wypisu aktu poświadczenia dziedziczenia.
4. Notarialne poświadczenie dziedziczenia jest możliwe, gdy spełnione są następujące warunki:
* do kancelarii notarialnej muszą przyjść wszystkie osoby, które mogą być brane pod uwagę jako spadkobiercy ustawowi i testamentowi,
* nie może być żadnych sporów między nimi w kwestii podziału spadku (przy braku zgody spór rozstrzyga się na drodze sądowej),
* spadek musi być otwarty po 1 lipca 1984 roku (otwarcie następuje z chwilą śmierci spadkodawcy).
5. Notariusz nie poświadczy dziedziczenia, gdy:
* sąd wydał wcześniej postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub gdy sprawa taka się toczy;
* w skład spadku wchodzą prawa rzeczowe lub posiadanie nieruchomości za granicą
6. O potrzebnych dokumentach informuje notariusz. Są to podobnie jak w sądzie:
- odpis skrócony aktu zgonu spadkodawcy,
- odpis skrócony aktów urodzenia dzieci zmarłego,
- akty małżeństwa zamężnych córek (zamiast aktów urodzenia, chodzi o ustalenie pokrewieństwa),
7. Postępowanie spadkowe u notariusza składa się z trzech etapów:
a) sporządzenie tzw. protokołu dziedziczenia;
b) wypisanie aktu poświadczenia dziedziczenia;
c) dokonanie wpisu do rejestru poświadczeń dziedziczenia.