Co się bardziej opłaca ? Mam własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu, a niektórzy zakładają księgę wieczystą.
Co się bardziej opłaca ?
Temat: spółdzielcze własnościowe czy księga wieczysta
Zobacz podobne tematy :
2 2021-03-13 16:55:57 Ostatnio edytowany przez aniuu1 (2021-03-13 16:56:38)
Odp: spółdzielcze własnościowe czy księga wieczysta
To bez większego znaczenia. O opłaty dowiadywać się trzeba u siebie w spółdzielni. Rodzaj własności mieszkania ma znaczenie przy zakładaniu wspólnoty mieszkaniowej. Aby ją założyć odpowiednia ilość właścicieli mieszkań, którzy mają własność wyodrębnioną, musi wyrazić zgodę.
Odp: spółdzielcze własnościowe czy księga wieczysta
Chyba czegoś nie rozumiesz. Księgi wieczyste to są " księgi miasta" gdzie zapisana jest czyjaś własność. Spółdzielcze własnościowe mieszkania mogą mieć księgę wieczystą a nie muszą. Wszystko zależy od właściciela. Chcesz, to bierzesz swoje dokumenty ( akt notarialny) , zaświadczenie ze spółdzielni, 200 albo 300 zł i idziesz do Sądu , do wydziału ksiąg wieczystych i zakładasz księgę. To Twoja decyzja. Dla własnosci mieszkania nie ma to znaczenia ale warto mieć księgę bo mozna na przykład wziąć pożyczkę pod hipotekę czyli zastaw mieszkania ( choc korzystne to nie polecam).
Tobie pewnie chodzi o przeksztalcenie mieszkania w odrebną wlasność. Wtedy społdzielnia przenosi na ciebie pełną wlasność mieszkania wraz z udziałami w gruncie . Robi się to u notariusza i wtedy to notariusz zaklada ksiege wieczystą - bo przy mieszkaniach na odrebna własność ksiega być musi.
Odp: spółdzielcze własnościowe czy księga wieczysta
W obecnej sytuacji dobrze mieć Księgę Wieczystą ale tylko ze względu na ewentualny kredyt pod hipotekę, lub w razie chęci sprzedaży - po prostu łatwiej jest sprzedać z KW
- Salomonka
- Przyjaciółka Forum
- Nieaktywny
Odp: spółdzielcze własnościowe czy księga wieczysta
Danka531 napisał/a:
W obecnej sytuacji dobrze mieć Księgę Wieczystą ale tylko ze względu na ewentualny kredyt pod hipotekę, lub w razie chęci sprzedaży - po prostu łatwiej jest sprzedać z KW
Wcześniej już Justa bardzo jasno napisała, na czym polega różnica między księgą wieczystą na spóldzielczym prawie mieszkaniowym, a wyodrębnieniem lokalu mieszkalnego z udziałem w gruncie. Na spóldzielczym prawie księga zakładana jest tylko po to, aby ją obciążyć np. kredytem, pożyczką czy prawami osób trzecich np. dożywociem. Sytuacji prawnej lokalu nijak zalożenie księgi nie zmienia, nie daje większych praw właścicielowi ani nie powoduje, że mieszkanie przez to zwiększa wartość.
