Rozliczanie się z partnerem za mieszkanie - Netkobiety.pl

Myśle że to co ty zaproponowałaś jest dobrym rozwiązaniem ponieważ nie jesteście małżeństwem. Dlaczego masz spłacać połowe kredytu skoro nie wiadomo czy związek się nie rozpadnie?
A tak swoją drogą to mieszkanie przed ślubem jest powodem rozpadu związków. Jest to grzech ciężki....do tego dochodzi seks przed ślubem który też jest grzechem ciężkim. Grzech ciężki działa jak trucizna niszcząc miłość. Efektem jest rozpad.....

Pieniądze w związku to często trudny temat i to wy sami musicie znaleźć rozwiązanie które was usatysfakcjonuje. Ale tak czysto formalnie, to oba mieszkania są własnością rodziców i nawet w przypadku małżeństwa nie będą waszą własnością. Co więcej, nawet jak rodzice umrą to będzie to własność odrębna. Czyli tak czysto formalnie, to twój narzeczony spłaca kredyt swojej mamy, bo chce, a ty masz regularną darowiznę od rodziców w postaci pieniędzy za wynajem. Czy już jesteście na etapie, że przy tak dużej rozpiętości dochodów chcecie wszystko wrzucić do wspólnego gara i korzystać po równo, to twoja i jego decyzja, ale tak najuczciwiej byłoby zrzucić się po równo i z tego zyc, a pozostałe pieniądze, czyli kredyt i pieniądze z wynajmu, jakieś "zaskórniaki" traktować jako własność odrębna, na własne potrzeby.

[Post poniżej poziomu Forum]

Czyli chcesz u niego zamieszkać płacąc tylko połowę czynszu i rachunków? Podczas gdy on ma na głowie jeszcze ratę kredytu? Wiem, że to kredyt jego mamy, ale z takich czy innych względów jest to całościowy koszt życia w tym mieszkaniu, który on ponosi, więc nie dość, że z wynajmu mieszkania Twoich rodziców nic nie wpłynie do Waszego budżetu, to jeszcze Ty chcesz ograniczyć swój wkład tylko do 50% czynszu i rachunków? Skoro jesteście narzeczeństwem i podejmujecie wspólną decyzję żeby wybrać jedno z dwóch mieszkań, to jego propozycja wydaje mi się całkowicie naturalna. A druga sprawa, że skoro spłaca ten kredyt, to domyślam się, że to mieszkanie będzie z czasem formalnie jego, czyli wasze.

Tego póki co nie wiemy. Jeśli zdecydują się przy ślubie na rozdzielność majątkową to wtedy owszem, mieszkanie będzie jego.

Propozycja Autorki jest jak najbardziej w porządku .Koszty życia dzieli na pół a do kredytu  mieszkania ,które nie jest jej własnością  nie dokłada się
Nawet gdyby matka przepisała na syna mieszkanie , to i tak będzie jego własnością
Mieszkanie Autorki jest własnością rodziców i narzeczony nie może wymagać zeby jej rodzice dokładali się im do ,,życia''
A tak by było gdyby dostała połowę za wynajem

Jeżeli będziesz miała potwierdzenie notarialne że mieszkanie jest Twoją współwłasnością część raty możesz płacić, w pozostałych wypadkach nie.

Nie będę spłacać połowy kredytu ani nawet połowy odsetek. Rata kredytu w sumie wynosi ok. 2300 zł, czynsz do administracji i rachunki u mojego faceta to ok. 600 zł. On zakłada, że z wynajmu "mojego" mieszkania można uzyskać 1300-1400 zł, więc miałabym mu płacić 650-700 zł - w tym byłoby już pół czynszu do administracji i pół rachunków oraz mój facet pokrywałby koszty wszelkich nowych sprzętów i remontów.

Ja nie mam darowizny od rodziców w postaci pieniędzy za wynajem, bo te pieniądze będą moich rodziców (ja ich nie chcę, rodzice wystarczająco mi pomogli).
Czyli w sumie, jeśli dobrze rozumiem, opowiadasz się za moją opcją?

Ja na początku byłam skrajnie zbulwersowana jego propozycją, ale w sumie zaczynam o tym myśleć tak, jak Ty. Tylko to takie trochę głupie, taki ryczałt. Bo w sumie to nigdy nie wiadomo, ile trzeba będzie w przyszłości czegoś dokupić albo wyremontować. Może być tak, że któreś z nas będzie na tym stratne - i o ile jego "strata" oznacza, że on po prostu więcej włoży w swoje (swojej matki) mieszkanie, o tyle moja strata oznacza, że dopłacę mu do kredytu.

Ja właśnie myślę dokładnie tak, jak Ty. Ale poniżej jest wypowiedź broken87, który myśli jak mój facet.
Rozliczenia będą mniej więcej takie:
Rata kredytu w sumie wynosi ok. 2300 zł, czynsz do administracji i rachunki u mojego faceta to ok. 600 zł. On zakłada, że z wynajmu "mojego" mieszkania można uzyskać 1300-1400 zł, więc miałabym mu płacić 650-700 zł - w tym byłoby już pół czynszu do administracji i pół rachunków oraz mój facet pokrywałby koszty wszelkich nowych sprzętów i remontów.
Na początku nie chciałam się na to zgodzić, bo to oznacza, że dopłacałabym mu do kredytu te 350-400 zł, ale jeśli on ma finansować wszystkie sprzęty i remonty, to może nie jest to dla mnie takie krzywdzące?

Tak właśnie chcę, bo i tak odciążam go w spłacie połowy czynszu i rachunków. Kredyt zaciągnął on na swoje (matki) mieszkanie dawno temu, to była jego decyzja, stać go na spłatę, więc nie widzę powodu, dla którego miałabym go spłacać. Mieszkanie moich rodziców i zyski z niego należą do moich rodziców. Równie dobrze mogłabym powiedzieć, żeby on mi płacił jakąś kwotę z tytułu jakiegoś zysku, który ma jego matka A gdybym mieszkała po prostu w domu rodzinnym w pokoiku i nie byłoby po mojej stronie żadnego mieszkania na wynajem, to też miałabym coś facetowi płacić za prawo pomieszkania u niego? Czy teraz mam mu płacić z uwagi na zysk po stronie mojej rodziny? To trochę tak, jakbym ja z moją rodziną sobie, a on ze swoją rodziną sobie.
Jak kiedyś mieszkał u mnie mój poprzedni facet, który zrezygnował z tego powodu z wynajmowania u kogoś pokoju, to chciałam od niego pół czynszu do administracji i pół rachunków. Nie chciałam od niego połowy zysku, który on miał z tego tytułu, że przestał wynajmować pokój.
Dla mnie żądanie kasy od partnera za "wynajem" jest słabe, partner to nie najemca.
O tym, czy mieszkanie będzie kiedyś nasze, to nie rozmawialiśmy, aż tak daleko nie wybiegam, poza tym ja bym chciała, żebyśmy zamieszkali w czymś od początku wybranym i urządzonym przez nas oboje. No, raz do niego warczałam, czy jak mu będę spłacać ten kredyt, to daruje mi kiedyś odpowiednią część udziału, to odwarknął, że tak, ale jakoś nie nastawiam się

No. A wziąłeś pod uwagę fakt, że on chce finansować wszystkie nowe sprzęty i potencjalne naprawy, remonty?

A ja specjalnie każdemu osobno odpisuję, żeby był porządek

@stokrotka123123

Jeśli chcesz mieszkać u swojego mężczyzny w mieszkaniu, to wypadałoby płacić połowę rynkowego najmu plus połowę rachunków i opłat do zarządcy.

To, czy go stać, czy nie - bez znaczenia
To, czy lokal jego, jego cioć czy kogokolwiek - bez znaczenia

Słabe to jest podczepianie się pod kogoś z hajsem i oczekiwanie odeń ponoszenia większości kosztów, a nie traktowanie partnera jak najemcy

To, że łaskawie go odciążasz od połowy kosztów zarządcy i mediów - nawet nie umiem tego skomentować - chyba że on jest inkarnacją Hugh Hefnera, a ty króliczkiem

Tak, robię wojnę o 400 zł.
No ale nie wynajmuję nigdzie, bo mogę mieszkać u rodziców.
O odstępne się jednak burzę, bo co innego relacja wynajmujący - najemca, a co innego partnerzy.
Ślub to nie wiadomo, czy kiedykolwiek będzie, bo ja chcę rozdzielność a on wspólność i raczej trudno tu o kompromis.

No to idź mieszkać do rodziców
Jak się nie możecie dogadać odnośnie finansów już teraz i chcecie zupełnie innych rzeczy, Ty rozdzieloności, on wspólnoty finansowej, to nigdy się nie dogadacie. Jak dla mnie to jeżeli jesteś tego światoma i kompromisu nie ma, to tak naprawdę tracicie ze sobą czas, który moglibyście poświęcić na szukanie ludzi bardziej Wam pasujących.

Może narzeczony nie postawił sprawy jasno. On chce po prostu  żebyś płaciła czynsz za to,że  tam mieszkasz

A ja akurat preferuję cięcie cytatów i odnoszenie się do każdego zdania/ każdej myśli z osobna, bo wprowadza czytelność wątku na telefonie. Z kolei cytowanie cytatów cytatów cytatów na telefonie robi chaos i zmusza do przewijania tych samych treści po kilka razy

To mieszkaj. Chcesz korzystać z cudzej własności za darmo?

Widzę trudność pogodzenia zdania wyżej ze zdaniem niżej.

Dobry jest i już udało mu się namotać Ci w głowie. To nie on będzie finansował, tylko Ty , bo przecież kasę na pokrycie tych napraw, sprzętów itd on chce uzyskać od Ciebie i prawdopodobnie będzie traktował to, jako inwestycję w swoje w przyszłości własne mieszkanie.
Przede wszystkim powinnaś uciąć wszelką rozmowę z nim n/t kosztów uzyskanych z wynajmowania mieszkania rodziców, bo Ty tych pieniędzy nie będziesz miała.
Spytaj go wprost, czy oczekuje od Ciebie opłaty za wynajem (rozgraniczając wydatki na czynsz i media), postaw sprawę jasno, niech nie ściemnia, że będzie pokrywał to, czy tamto, czy  dokładał do kredytu, on oczekuje dodatkowych pieniędzy od Ciebie.
Dyskusja rozgorzała czy powinnaś mu płacić także za wynajem, bo  że połowę za czynsz i media, to oczywiste.
Ja uważam podobnie jak Ty, że jako jego partnerka nie powinnaś płacić za fakt możliwości mieszkania z nim, zwłaszcza, że łaski Ci nie robi, masz gdzie mieszkać. Uważam, że Twój facet chce poprawić swoją sytuację finansową Twoim kosztem, a patrząc na jego zachowanie, raczej nie możesz marzyć o tym, że kiedyś zostaniesz współwłaścicielką jego mieszkania.
Jest bardzo interesowny, dlatego dziwią mnie jego dążenia do wspólnoty majątkowej w przyszłości. Czyżbyś lepiej rokowała od niego, jeśli chodzi o zarobki w przyszłości, bo po tym, jak teraz kombinuje, jakoś trudno mi uwierzyć w jego bezinteresowną propozycje wspólnoty.
Fakt, nie możecie się dogadać, ale obawiam się, że w przyszłości finanse także mogą byc kością niezgody między Wami, dlatego Twoja propozycje rozdzielności jest słuszna. Ja popieram Twoje stanowisko.

"On uważa, że powinnam mu płacić miesięcznie stałą kwotę równą połowie zysku z najmu „mojego” starego mieszkania (w tej kwocie byłoby już pół rachunków i pół czynszu do administracji)."

kompletnie nie kumam co ma kasa twoich rodziców z najmu do tego ile mu masz płacić?
uważam, że powinniście się po prostu podzielić opłatami na pół.
z jakiej paki masz mu kredyt spłacać za mieszkanie nie mając wspólnoty majątkowej?
zakupy do mieszkania (agd, meblowe itp) i remonty powinny być również w jego interesie bo ty też nic z tego nie będziesz mieć.

moim zdaniem traktowanie partnera jak randomowego lokatora, któremu nalicza się dodatkową opłatę za mieszkanie (najem) jest mocno odbiegające od definicji partnerstwa.

Będzie musiała mu 2 złote za każdą prezerwatywę oddawać.

Cała ta dyskusje można podsumować tak, że ilu ludzi tyle podejść do pieniędzy i najlepiej jak spotkają się dwie osoby o podobnych poglądach. Żadne stanowisko nie jest lepsze, żadne nie jest gorsze. Każdy musi znaleźć to co jemu odpowiada.
Dla autorki zapewne parę stów w te czy inną stronę to nie problem, ale skoro narzeczony ma diametralnie inne poglądy, to czy da się to pogodzić? Potrzeba do tego bardzo silnego uczucia i woli kompromisu z obu stron.

Sądziłbym, że za seks to chyba akurat przyjemność dla obu stron, więc kto tu miałby komu płacić ? : )

W Waszej sytuacji nie ma wyjscia ktore zadowoli obie strony. Jak widac pieniadze szczescia nie daja. Macie 2 mieszkania do dyspozycji i kwas w relacji.

Przyznam, że mnie propozycja partnera Stokrotki zupełnie nie przekonuje.
W dyskusji cały czas przewija się zagadnienie "bieżących kosztów", a warto zwrócić uwagę, że kredyt na mieszkanie to nie są bieżące koszty związane ze wspólnym mieszkaniem w lokalu, ale inwestycja. Wraz ze spłatą każdej kolejnej raty przybliża się moment, gdy mieszkanie będzie pełną własnością mamy narzeczonego. To że on zdecydował się spłacać raty, w żaden sposób nie powinno obciążać Stokrotki, bo są to ustalenia między synem a mamą. Wszelkie remonty i zakupy mebli czy innych sprzętów też powiększają wartość mieszkania mamy, nie jego, a przede wszystkim nie ich.
Ta oferta byłaby moim zdaniem uczciwa, gdyby drugi lokal był własnością Autorki, osiągałaby z tego tytułu jakiś zysk, a przede wszystkim, gdyby grali do jednej bramki, ale tak nie jest, przynajmniej nie na ten moment.

Jednym słowem Twoje, Stokrotko, rozwiązanie problemu wydaje mi się bardzo w porządku. Oczywiście pod warunkiem, że Twój wkład we wspólne życie będzie obejmował także bieżące wydatki na jedzenie, środki czystości, inne codzienne zakupy, których będziecie potrzebować.

Tylko, że gdyby zamieszkali u niej to on powinien jej płacić najem według stawki rynkowej. To czy jej/rodziców/whatever mieszkanie jest spłacone czy nie, jest bez znaczenia. Dlaczego miałby przeznaczać zysk z najmu mieszkania na własny kredyt? Wtedy to ona byłaby stratna, a on by sobie kupował mieszkanie na jej koszt.
Analogiczny problem tylko, że w drugą stronę.

W sumie to niezły deal. Mieszkasz razem z dziewczyną, ona spłaca twój kredyt, bo liczysz ją jak randomową sublokatorkę, a do tego dokłada ci jeszcze darmowy seks w pakiecie. win-win

A gdyby zamieszkali u niego to ona powinna mu płacić najem według stawki rynkowej. Dlaczego miałaby zatrzymywać zysk z najmu mieszkania wyłącznie dla siebie/swoich rodziców? Wtedy to on byłby stratny, a oni by sobie podwyższali standard życia/odkładali oszczędności na jego koszt.

"Dlaczego miałaby zatrzymywać zysk z najmu mieszkania wyłącznie dla siebie/swoich rodziców? Wtedy to on byłby stratny, a oni by sobie podwyższali standard życia/odkładali oszczędności na jego koszt."

zgodnie z tą logiką to teraz wszyscy którzy wynajmują mieszkanie z partnerem powinni do swojego budżetu wliczać finanse swoich rodziców?:D a może jeszcze ciotek, wujków i rentę babci?
co to w ogóle za argument żeby gospodarować pieniędzmi rodziców??

tak, lepiej i logiczniej bo jego mama była i jest właścicielką mieszkania i jej się ta kasa zwyczajnie należy.
w tej analogicznej, ale hipotetycznej sytuacji - niech on daje jej połowe kasy za opłaty mieszkania i ma współudział w obowiązkach.
cała filozofia.

Dokładnie tak. Gdyby Autorka obecnie mieszkała u rodziców, a nie w ich mieszkaniu, które w sytuacji kiedy zostanie zwolnione będzie przynosiło dochód, to problem prawdopodobnie w ogóle by nie zaistniał.
Niemniej jest jak jest i narzeczonego wyraźnie boli, że mają zamieszkać w jego lokum, a na tamtym ktoś zarobi i tym ktosiem nie będzie ON. Dla mnie dziwne jest to o tyle, że zamiast zauważyć i cieszyć się, że przecież jemu także odejdzie połowa opłat, które do tej pory ponosił samodzielnie, to boli go czyjś zysk, do którego zupełnie bezpodstawnie rości sobie prawo.

Po co Ci rozdzielność na papierze i wspólne konta w rzeczywistości?

Ja już pisałam. Nie zgadzacie się co do finansów i to się nie zmieni. Tracicie ze sobą czas.