Rodzice sprzedają dom, połowę kwoty ze sprzedaży chcą przeznaczyć na zakup mieszkania. Czy w tej sytuacji będą musieli zapłacić podatek od sprzedaży domu? Czy pozostałą kwotę mogą przekazać w formie darowizny i dopiero wówczas nie zapłacą podatku?
I jeszcze czy za zakup mieszkania ze środków uzyskanych ze sprzedaży również należy zapłacić podatek (mieszkanie z rynku wtórnego)?
Z góry dziękuję za odpowiedź.
- Aga30
- Przyjaciółka Forum
- Nieaktywny
Temat: Podatek od sprzedaży nieruchomości - czy wymagany?
Zobacz podobne tematy :
- pomocnikgargamela
- Net-Facet
- Nieaktywny
Odp: Podatek od sprzedaży nieruchomości - czy wymagany?
Kiedy rodzice nabyli mieszkanie, które teraz będą sprzedawać?
- Aga30
- Przyjaciółka Forum
- Nieaktywny
Odp: Podatek od sprzedaży nieruchomości - czy wymagany?
Daaawno minęło pięć lat. Wybudowali dom ponad 30 lat temu.
- pomocnikgargamela
- Net-Facet
- Nieaktywny
Odp: Podatek od sprzedaży nieruchomości - czy wymagany?
Więc jak sprzedadzą dom to podatek dochodowy nie będzie się należał (więc nigdzie nie muszą nic zgłaszać, nie muszą nic kupować, minęło 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie).
Jeśli chcieliby kupić inne mieszkanie/dom - będą musieli zapłacić 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, liczonego od ceny.
Tak, mogą dokonać darowizny. Jeśli zostanie ona dokonana na osoby wymienione w art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn (dzieci, wnuki, rodzice etc.) - podatek od darowizny nie będzie się należał. WAŻNE: darowizna musi być dokonana przelewem z konta na konto, a obdarowany musi w ciągu 6 m-cy zgłosić ją do właściwego dla siebie urzędu skarbowego.
- Aga30
- Przyjaciółka Forum
- Nieaktywny
Odp: Podatek od sprzedaży nieruchomości - czy wymagany?
Ok, bardzo dziękuję.
A jeśli chodzi o darowiznę -czy musi być ona dokonana w formie aktu notarialnego? Czy wystarczy przelew na konto i zgłoszenie do US?
- pomocnikgargamela
- Net-Facet
- Nieaktywny
Odp: Podatek od sprzedaży nieruchomości - czy wymagany?
Widzę, że się poczytało kodeks 
Wystarczy sam przelew, bo stanowi to spełnienia świadczenia wynikającego z umowy. Akt notarialny (czy inna kwalifikowana forma) byłby potrzebny, gdyby kodeks wymagał szczególnej formy dla rozporządzenia rzeczą (np. darowizna domu zawsze aktem notarialnym).
- Aga30
- Przyjaciółka Forum
- Nieaktywny
Odp: Podatek od sprzedaży nieruchomości - czy wymagany?
Thx 
